Immobilier à Bourg-en-Bresse en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Bourg-en-Bresse en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bourg-en-Bresse, ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à faire le meilleur choix.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Bourg-en-Bresse était de 156 101 €, avec un prix minimum de 23 000 € et un prix maximum de 685 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 61 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens spacieux à des prix attractifs dans cette ville.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Bourg-en-Bresse était de 11 € / m² / mois. Ce chiffre est en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location immobilière.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre élevé de ventes

En 2023, 528 appartements ont été vendus à Bourg-en-Bresse, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un indicateur de la demande croissante pour l'immobilier dans cette ville.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de l'Ain, les loyers pour les appartements sont inférieurs à ceux de Bourg-en-Bresse. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer une demande plus faible pour la location dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale et nationale

En revanche, les prix de vente des appartements à Bourg-en-Bresse sont supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un signe de la qualité de vie et du dynamisme de cette ville, mais peut également rendre l'achat immobilier plus difficile pour certains budgets.

En conclusion, Bourg-en-Bresse offre un marché immobilier attractif avec des prix de vente et des loyers raisonnables. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, cette ville peut être une bonne option. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec les échelles départementale, régionale et nationale pour faire le meilleur choix selon vos besoins et votre budget.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, ajouté à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est conseillé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.