Les tarifs immobiliers 2023 à Boulogne-Billancourt

Les tarifs immobiliers 2023 à Boulogne-Billancourt

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Boulogne-Billancourt.

État des lieux de l'immobilier de Boulogne-Billancourt

Les logements à Boulogne-Billancourt ont subi une hausse des prix de 0,86 % entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était de 8797,58 €/m² pour les appartements et de 15458,38 €/m² pour les maisons. Si on considère le marché immobilier de la région, le prix moyen des biens vendus en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Aperçu de l'habitat boulonnais

Après étude des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 32,92 % des ventes, avec 7 appartements de 2 pièces et 410 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. La transaction la plus coûteuse en 2023, à Boulogne-Billancourt, a concerné un logement (Villa Des Fleurs) qui a trouvé preneur à 25113,64 € du mètre carré. Comparativement, la même année, on y comptait en moyenne 9269,60 €/m² pour un bien.

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Avec 23,27 % de 30-45 ans, les habitants de Boulogne-Billancourt sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,22 %. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages boulonnais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 2 pièces. De plus, parmi la population locale, le pourcentage de locataires s'élève à 54,33 %.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous recommandons de faire un point avec votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les transactions immobilières et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.