Prix des biens immobiliers présentés à Boulogne-Billancourt

Prix des biens immobiliers présentés à Boulogne-Billancourt

Voici des renseignements sur le marché du logement à Boulogne-Billancourt ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Informations sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Pour étudier l'offre boulonnaise, nous avons focalisé notre intérêt sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le marché immobilier se caractérisait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Toutefois, le nombre de transactions est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.

Les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Une chute forte du volume de ventes (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour rejoindre un nouveau sommet en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur évolution et atteignent un nouveau pic en 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année atteint un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Renseignements sur le marché immobilier boulonnais

Entre 2018 et 2020, le prix des biens a subi une hausse de 4,74 %. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 8 500 €/m², contre 11 502 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus coûteuse en 2019, à Boulogne-Billancourt, a concerné un logement (Rue De L'Ouest) qui a trouvé preneur à 15 462 € du m². Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se démarquent les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Boulogne-Billancourt, avec 58 688 logements contre 2 227 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 1 977 transactions qui ont été effectuées dernièrement à Boulogne-Billancourt.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels spécialisés dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens vendus.