Connaître les prix immobiliers à Boulogne-Billancourt

Connaître les prix immobiliers à Boulogne-Billancourt

Si vous avez planifié un projet immobilier à Boulogne-Billancourt, ces informations quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

La tendance globale du marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder le marché boulonnais, nous avons choisi le bâti ancien. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont troublé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 ventes par an : un niveau convenable.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont écroulés. À la suite de la crise, le volume de transactions (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Du côté des prix, la reprise est toutefois plus facile. Ils atteignent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Un nouveau record est franchi en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

L'accès facilité à la propriété a entraîné une plus grande quantité de demandes. Ce résultat s'explicite par la diminution, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. En dépit d'un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Focus sur l'immobilier de Boulogne-Billancourt

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 8 500 €/m², et celui des maisons est de 11 502 €/m². En 2019, à Boulogne-Billancourt, le niveau exceptionnel du coût pour un bien s'est élevé à 15 462 € du m² (Rue De L'ouest). Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le relevé le plus récent réalisé à Boulogne-Billancourt dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 58 846 habitations. Par comparaison, la même année, la ville accueillait 3 650 résidences secondaires.

Par ailleurs 1 977 biens immobiliers se sont vendus à Boulogne-Billancourt ces derniers temps.

La vente de votre bien sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une estimation précise et fiable de votre bien immobilier.