Bordeaux en 2024 : un marché immobilier en pleine expansion

Bordeaux en 2024 : un marché immobilier en pleine expansion

1. Une ville dynamique et attractive

Bordeaux, ville du sud-ouest de la France, est réputée pour son patrimoine historique, sa gastronomie et ses vignobles. Depuis quelques années, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et culturel. En 2023, le nombre de ventes de maisons a atteint 1081, témoignant de l'engouement pour cette ville.

2. Des prix de vente élevés mais raisonnables

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Bordeaux était de 623 843 €, avec un prix minimum de 102 320 € et un prix maximum de 5 100 000 €. Bien que ces prix puissent sembler élevés, ils restent raisonnables comparés à d'autres grandes villes françaises. De plus, la surface moyenne des maisons vendues était de 109 m², offrant ainsi un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, sachez que le loyer moyen d'une maison à Bordeaux en 2023 était de 15 €/m²/mois. Ce prix est inférieur à la moyenne nationale, régionale et départementale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Une ville en pleine expansion

Bordeaux est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela contribue à la hausse des prix immobiliers, mais également à la valorisation du patrimoine et à l'amélioration de la qualité de vie dans la ville.

5. Un marché immobilier en croissance

Le marché immobilier à Bordeaux est en constante croissance, avec une augmentation du nombre de ventes et des prix depuis ces dernières années. Cela témoigne de la confiance des investisseurs et des acheteurs dans cette ville.

6. Des prix inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

Bien que les prix de l'immobilier à Bordeaux puissent sembler élevés, ils restent inférieurs à la moyenne départementale, régionale et nationale. Cela en fait une ville abordable pour les investisseurs et les acheteurs.

7. Un investissement rentable

Avec une ville en pleine expansion, un marché immobilier en croissance et des prix inférieurs à la moyenne, un achat immobilier à Bordeaux peut être un investissement rentable à long terme.

8. Une ville où il fait bon vivre

En plus de son marché immobilier attractif, Bordeaux offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux parcs, ses transports en commun efficaces et ses nombreuses activités culturelles. Cela en fait une ville idéale pour y vivre ou pour y investir.

En conclusion, le marché immobilier à Bordeaux en 2024 est en pleine expansion, avec des prix raisonnables et une ville dynamique et attractive. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville offre de nombreuses opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acheteurs.

Un bien destiné à la vente demande une estimation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre logement, il est recommandé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.