7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bordeaux en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bordeaux en 2024

Bordeaux, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec son marché en constante évolution, il est important de se renseigner sur les données clés pour prendre une décision d'investissement éclairée. Voici 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bordeaux en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bordeaux était de 623 843 €, avec un prix minimum de 102 320 € et un prix maximum de 5 100 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 402 712 €, avec un prix minimum de 22 500 € et un prix maximum de 16 262 400 €. Ces prix restent attractifs par rapport aux moyennes régionales, départementales et nationales.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 109 m², tandis que celle des appartements était de 56 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens de qualité à des prix compétitifs.

3. Des loyers en hausse

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bordeaux était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont en constante augmentation, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Bordeaux était de 1 081 et celui des appartements était de 3 513. Ces chiffres témoignent d'un marché en croissance, avec une demande toujours plus forte pour l'immobilier à Bordeaux.

5. Une ville bien équipée

Bordeaux compte 44 écoles maternelles, 78 écoles élémentaires, 26 collèges, 41 lycées et 2 universités. Elle dispose également de 5 piscines municipales, 9 théâtres, 4 cinémas, 14 hôpitaux et 22 stades multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer des locataires et garantir un bon taux d'occupation des biens immobiliers.

6. Un tourisme en plein essor

Avec 80 hôtels, Bordeaux est une ville touristique en plein essor. Cela offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, notamment dans le secteur de la location saisonnière.

7. Une ville en constante évolution

Bordeaux est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela contribue à renforcer son attractivité et à maintenir une demande forte pour l'immobilier.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Bordeaux en 2024 présente de nombreux avantages. Des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers en hausse, un marché en croissance et une ville bien équipée sont autant de raisons de se lancer dans un investissement immobilier à Bordeaux. Avec son dynamisme et son potentiel de développement, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs.

Un bien réservé à la vente demande une évaluation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.