5 astuces pour vendre rapidement votre maison à Bordeaux en 2024

5 astuces pour vendre rapidement votre maison à Bordeaux en 2024

Bordeaux, ville dynamique et prisée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, attire chaque année de nombreux acheteurs immobiliers. Cependant, pour vendre rapidement votre maison dans cette ville en pleine expansion, il est important de prendre en compte certaines données clés du marché immobilier. Voici 5 astuces pour vous aider à réussir votre vente à Bordeaux en 2024.

1. Connaître les prix du marché immobilier à Bordeaux

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Bordeaux était de 623 843 €, avec un prix minimum de 102 320 € et un prix maximum de 5 100 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 109 m² et le loyer moyen était de 15 €/m²/mois. Ces données montrent que le marché immobilier à Bordeaux est en constante évolution et qu'il est important de se tenir informé des prix pratiqués pour vendre au meilleur prix.

2. Comparer avec les données du département et de la région

Au niveau du département de la Gironde, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Bordeaux, tout comme le prix de vente moyen. De même, à l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine et du pays, les prix de vente et les loyers des maisons sont également inférieurs à ceux de Bordeaux. Ces informations peuvent être utiles pour convaincre les acheteurs potentiels de la rentabilité d'un achat dans la ville.

3. Cibler les acheteurs potentiels

En se basant sur les données démographiques de Bordeaux, on peut constater que la majorité des foyers ont des enfants (64 %) et que les 35-50 ans représentent 22 % de la population. Ces informations peuvent être utiles pour cibler les acheteurs potentiels et adapter la présentation de votre maison en conséquence.

4. Mettre en valeur les atouts de la ville

Bordeaux est une ville dynamique et attractive, avec de nombreux magasins de bricolage (22), de décoration (168) et de jardinage (81). De plus, avec 791 agences immobilières, le marché est en constante effervescence. N'hésitez pas à mettre en avant ces atouts pour séduire les acheteurs et les convaincre de choisir Bordeaux pour leur futur achat immobilier.

5. Faire appel à un professionnel de l'immobilier

Pour vendre rapidement votre maison à Bordeaux en 2024, il peut être judicieux de faire appel à un professionnel de l'immobilier. Avec sa connaissance du marché et son réseau, il pourra vous accompagner dans toutes les étapes de la vente et vous aider à trouver le meilleur acheteur pour votre bien.

En suivant ces 5 astuces, vous pourrez vendre votre maison rapidement à Bordeaux en 2024. N'oubliez pas de vous tenir informé des évolutions du marché immobilier et de faire appel à un professionnel pour vous guider dans cette démarche. Bonne vente !

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les dernières données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.