Immobilier à Bondy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Bondy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bondy, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Bondy en 2024 ? Nous vous présentons 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Bondy était de 224 438€, avec un prix minimum de 61 000€ et un prix maximum de 1 370 000€. Ces prix sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Bondy était de 51m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne régionale. Cela permet d'avoir un logement plus spacieux pour un prix plus abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Bondy était de 17€/m²/mois, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des logements à des prix plus abordables.

4. Un marché en croissance

En 2023, 206 appartements ont été vendus à Bondy, ce qui montre une augmentation par rapport aux années précédentes. Cette croissance du marché immobilier peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Une situation géographique avantageuse

Bondy est située à proximité de Paris et bénéficie d'un bon réseau de transports en commun. Cela en fait une ville attractive pour les travailleurs parisiens qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant à proximité.

En conclusion, le marché immobilier à Bondy en 2024 présente des avantages pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente et les loyers sont attractifs, et la croissance du marché laisse présager un potentiel intéressant pour les investisseurs. Cependant, il est important de prendre en compte la situation géographique et les évolutions du marché pour faire un choix éclairé entre l'achat et la location à Bondy.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur l'efficacité et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations à jour au sujet des biens vendus, indispensable à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.