Bois-Colombes et ses tarifs immobiliers

Bois-Colombes et ses tarifs immobiliers

Bois-Colombes vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

Le marché immobilier ancien en bref

Quant au marché de l'immobilier bois-colombien, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché du logement ont influencé le nombre de transactions effectuées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. C'est alors le début d'une phase compliquée pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois très vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera atteint. La part des transactions en un an dépasse le million.

Derrière l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier bois-colombien ?

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 13,65 %. Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen de 8 013 €/m² pour une maison et de 5 978 €/m² pour un appartement sur place. On a compté à Bois-Colombes 10 670 € du m² pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2019 (Villa Mimosa), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 6 306 €/m². Après analyse des transactions majoritaires, on note une grande demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Bois-Colombes, avec 12 473 habitations contre  120 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des informations sûres dans les 535 ventes qui ont été effectuées récemment à Bois-Colombes.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation fiable et juste de votre logement.