Tarifs immobiliers 2023 à Bobigny : ce qu'il faut connaître
Mis à jour le
02.07.24
Bobigny vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Tarifs immobiliers 2023 à Bobigny : ce qu'il faut connaître
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Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Bobigny
Le marché immobilier à Bobigny subit, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,07 %. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, notez que le prix moyen en 2023 y était de 4517,5 €/m² pour les maisons et 3514,19 €/m² pour les appartements. Si on examine l'immobilier de la région, le prix moyen des biens vendus en Île-de-France était de 6471,09 €/m².
Quelle sorte de logement trouve-t-on à Bobigny ?
Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient effectivement 29,41 % des ventes en 2023, soit 43 appartements de 2 pièces et 33 appartements de 3 pièces.
On considère différentes composantes pour estimer un bien immobilier : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (17,02 %), tandis que les appartements représentent 77,07 % du bâti.
Quel est le profil des habitants de Bobigny ?
Les résidents de 0-15 ans sont les plus importants (24,7 %), ce qui donne une population très jeune. Les Balbyniens âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 0,36 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Balbyniens ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, la part de locataires dans la ville est de 73,09 %.
Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées actualisées, afin de vous permettre d'estimer votre logement de manière précise et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.
