Investir dans l'immobilier à Biscarrosse en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Biscarrosse en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Biscarrosse, ville située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son marché immobilier attractif. En 2024, cette ville offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier, que ce soit pour l'achat d'une maison ou d'un appartement. Découvrons ensemble les raisons qui font de Biscarrosse un choix judicieux pour un investissement immobilier.

1. Des prix abordables pour l'achat d'une maison ou d'un appartement

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Biscarrosse était de 484935 €, avec un prix minimum de 127000 € et un prix maximum de 1190000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 276804 €, avec un prix minimum de 62500 € et un prix maximum de 5200000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Biscarrosse très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Biscarrosse avaient une surface de 95 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 56 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs pour un investissement locatif

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Biscarrosse était de 13 € / m² / mois, tandis que pour les appartements, il était également de 13 € / m² / mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement locatif rentable.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre important de ventes

En 2023, 184 maisons et 155 appartements ont été vendus à Biscarrosse. Ce nombre élevé de ventes témoigne de la dynamique du marché immobilier de la ville, offrant ainsi une garantie de revente facile en cas de besoin.

5. Un cadre de vie idéal pour les familles

Avec 2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et 2 collèges, Biscarrosse est une ville idéale pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de 4 stades multi-sport offre un large choix d'activités pour les loisirs.

6. Un tourisme en plein essor pour un investissement locatif saisonnier

Avec 13 hôtels présents sur son territoire, Biscarrosse attire de nombreux touristes chaque année. Cela offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier, avec un potentiel de rentabilité élevé.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Biscarrosse en 2024 est une décision judicieuse, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre patrimoine immobilier à Biscarrosse !

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, se servant de leur base de biens vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une estimation sûre et juste de votre logement. Il est donc nécessaire de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des données actuelles.