Exposé des tarifs immobiliers à Bezons

Exposé des tarifs immobiliers à Bezons

Vous avez un projet immobilier à Bezons ? Ces informations sur le marché dans la région vous aideront dans vos démarches.

Renseignements sur le marché du logement dans l'ancien

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché de l'immobilier bezonnais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le nombre des transactions à un seuil raisonnable.

L'arrivée de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie planétaire. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le record de 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

La hausse de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les affaires ont été gelées pendant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant plusieurs mois.

Informations sur le marché de l'immobilier bezonnais

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier affiche une hausse des prix de 21,13 %. Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 3 729 €/m², et les maisons y sont vendues à 5 166 €/m². 12 821 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Sentier De La Croix Rouge) à Bezons, alors que le prix moyen y est de 4 342 €/m². En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui se vendent le plus. Sur tous les logements comptés à Bezons, les résidences principales sont largement majoritaires (11 237). La commune a comptabilisé aussi 50 résidences secondaires la même année.

Les 422 habitations qui se sont vendues dernièrement à Bezons fournissent des informations pertinentes à connaître.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ajoutée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation précise et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.