Les coûts immobiliers à Bezons

Les coûts immobiliers à Bezons

Vous avez un projet immobilier à Bezons ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer le marché bezonnais, nous avons opté pour le bâti ancien. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché immobilier a assuré un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations à l'année.

Les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie internationale. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une autre étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au niveau record de 2018. Avec 1 073 000 transactions effectuées en un an, le marché enregistre un nouveau niveau exceptionnel en janvier 2020.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Marché de l'immobilier bezonnais : état des lieux et chiffres clés

Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 5 166 €/m² pour les maisons et 3 729 €/m² pour les appartements. En 2019, à Bezons, le record du prix pour un logement s'est chiffré à 12 821 € du m² (Sentier De La Croix Rouge). Pour comparaison, le prix moyen est de 4 342 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Bezons, avec 11 401 logements contre 80 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en compte les 422 habitations qui se sont vendues récemment à Bezons.

Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.