Découvrir les prix immobiliers à Béziers

Découvrir les prix immobiliers à Béziers

Béziers vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance ?

Nous avons choisi de parler du bâti ancien biterrois, car l'ancien est majoritaire en France. En dépit des secousses enregistrées au début des années 2000, le marché de l'immobilier a effectué un nombre des ventes correct, comptant autour de 800 000 opérations à l'année.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie internationale. Le contexte n'est alors pas en faveur du volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte chute, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau record concernant le nombre de ventes réalisées en un an. Il excède en effet le million.

La progression de la demande a une influence importante sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acheteurs.

Les tendances du marché immobilier biterrois

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une hausse des prix du logement de 3,58 %. Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 1 853 €/m², lorsque celui des appartements est de 1 290 €/m². En 2019, c'est un logement à 3 431 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Béziers (Cour Du Ruisseau Cr29), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 1 290 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché du logement. L'horizon des habitations y est composé de résidences principales (35 668), mais aussi de résidences secondaires qui constituent 1 558 logements.

À Béziers, les dernières ventes (dans le cas présent, 1 452) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous procurant des données intéressantes.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de biens dont ils bénéficient, pour estimer de manière précise et fiable le prix de votre bien immobilier et le proposer à la vente dans des dispositions idéales.