Immobilier à Beauvais en 2024 : acheter ou louer, 8 arguments pour se décider

Beauvais, ville dynamique de la région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Beauvais en 2024 ? Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Beauvais était de 126 256 €, avec un prix minimum de 14 500 € et un prix maximum de 654 700 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 57 m² pour les appartements vendus en 2023, Beauvais offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Beauvais était de 12 € / m² / mois. Bien que ce prix soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste raisonnable par rapport à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer à Beauvais.

4. Un marché immobilier en croissance

Avec 385 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Beauvais est en constante croissance. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de son dynamisme économique.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau du département de l'Oise, le loyer moyen pour un appartement est inférieur à celui de Beauvais. Cela peut être un argument pour les locataires qui souhaitent bénéficier de loyers plus abordables tout en restant proches de la ville.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale

En revanche, les prix de vente des appartements à Beauvais sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un signe de la forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

7. Des loyers inférieurs à la moyenne régionale

Au niveau régional, les loyers pour les appartements sont également inférieurs à ceux de Beauvais. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique sans pour autant payer des loyers trop élevés.

8. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale

Enfin, les prix de vente des appartements à Beauvais sont également supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un signe de la forte attractivité de la ville et de son potentiel de valorisation pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier de Beauvais en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, une croissance du marché et une situation géographique stratégique, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec les moyennes départementales et régionales pour faire un choix éclairé.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.