Bayonne en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bayonne en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bayonne, ville du sud-ouest de la France, est en plein essor économique et attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Bayonne un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bayonne était de 625 946 €, avec un prix minimum de 80 000 € et un maximum de 3 000 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 276 231 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un maximum de 1 570 000 €. Ces prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région Nouvelle-Aquitaine, où le prix moyen des appartements est de 189 718 € et celui des maisons de 235 214 €. De plus, le loyer moyen à Bayonne est de 14 €/m²/mois pour les maisons et les appartements, ce qui est en dessous de la moyenne départementale (9 €) et régionale (8 €).

2. Une surface moyenne intéressante

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Bayonne était de 110 m² et celle des appartements de 59 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les étudiants, qui représentent une part importante de la population de Bayonne. De plus, ces surfaces permettent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Bayonne était de 72 et celui d'appartements de 738. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Avec une demande croissante, les investisseurs peuvent espérer une plus-value intéressante à long terme.

4. Une ville bien équipée

Bayonne dispose d'un bon nombre d'écoles, avec 8 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires, 9 collèges et 8 lycées. Elle compte également une université, ainsi que 2 piscines municipales, 1 théâtre, 3 cinémas, 5 hôpitaux et 11 stades multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer les familles et les étudiants, et donc pour la location de biens immobiliers.

5. Un cadre de vie agréable

Située entre mer et montagne, Bayonne offre un cadre de vie agréable et attractif. Son centre historique, ses rues piétonnes et ses nombreux commerces en font une ville dynamique et animée. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

6. Un potentiel touristique

Bayonne est une ville touristique, notamment grâce à ses fêtes traditionnelles et ses nombreux événements culturels. Avec 22 hôtels, la ville peut accueillir un grand nombre de visiteurs chaque année. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien en saisonnier.

En conclusion, Bayonne présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, une demande croissante, un cadre de vie agréable et un potentiel touristique, cette ville du sud-ouest de la France offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Bayonne pour concrétiser votre projet d'investissement.

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