Immobilier à Bayonne en 2024 : acheter ou louer, 5 arguments pour se décider

Immobilier à Bayonne en 2024 : acheter ou louer, 5 arguments pour se décider

Bayonne, ville du sud-ouest de la France, est réputée pour son charme et son dynamisme. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Bayonne était de 276 231 €, avec un minimum de 60 000 € et un maximum de 1 570 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Bayonne était de 14 €/m²/mois. Ce prix est également inférieur à la moyenne nationale et même à la moyenne départementale des Pyrénées-Atlantiques. Louer un appartement à Bayonne est donc une option intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat.

3. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 738 appartements ont été vendus à Bayonne, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela indique une demande importante pour les biens immobiliers dans cette ville.

4. Des prix en baisse dans la région

Si les prix de vente et de location à Bayonne sont déjà attractifs, il est bon de noter que la moyenne régionale en Nouvelle-Aquitaine est encore plus basse. Cela peut être un argument supplémentaire pour choisir d'acheter ou de louer à Bayonne plutôt que dans une autre ville de la région.

5. Une ville en plein essor

Bayonne est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers à long terme.

En conclusion, le marché immobilier à Bayonne en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, un marché dynamique et une ville en plein essor, il peut être judicieux de se tourner vers cette ville du sud-ouest de la France pour un investissement immobilier. À vous de décider si vous préférez acheter ou louer, en fonction de vos besoins et de vos projets.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et fiable de votre logement destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue en permanence. Par conséquent, il est conseillé de vous adresser aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et ont des chiffres actualisés.