Immobilier à Bailleul en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Bailleul en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bailleul, ville dynamique et attractive située dans le département du Nord, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Une ville où les prix de vente des maisons sont abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Bailleul était de 258 374 €, avec un prix minimum de 74 450 € et un prix maximum de 550 000 €. Ces chiffres sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui rend l'achat d'une maison à Bailleul plus accessible.

2. Une surface moyenne des maisons vendues en adéquation avec les besoins

Avec une surface moyenne de 105 m² pour les maisons vendues en 2023, Bailleul offre des biens immobiliers adaptés aux besoins des familles. De plus, cette surface est en adéquation avec les prix de vente abordables de la ville.

3. Des loyers moyens compétitifs

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Bailleul était de 9 €/m²/mois, soit un montant inférieur aux moyennes départementales, régionales et nationales. Cela rend la location d'un bien immobilier à Bailleul plus avantageuse qu'ailleurs.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 119 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Bailleul est en constante évolution. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des acheteurs dans son marché immobilier.

5. Une ville en plein développement

Bailleul bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de grandes villes comme Lille et Dunkerque, ainsi que de la frontière belge. Cette situation géographique favorise son développement économique et renforce son attractivité.

6. Des infrastructures de qualité

La ville de Bailleul dispose de nombreuses infrastructures de qualité, telles que des écoles, des commerces, des transports en commun, des espaces verts, etc. Cela en fait un lieu de vie agréable pour les familles.

7. Un cadre de vie paisible

Bailleul est une ville à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature.

8. Une ville riche en patrimoine

Bailleul possède un riche patrimoine historique et culturel, avec notamment son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cela en fait une ville attractive pour les amateurs d'histoire et de culture.

9. Un investissement immobilier rentable

Avec des prix de vente et des loyers compétitifs, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, Bailleul offre de belles opportunités d'investissement immobilier. En 2024, il est donc intéressant d'acheter un bien immobilier dans cette ville en plein essor.

En conclusion, en 2024, Bailleul offre un marché immobilier attractif, avec des prix abordables et des loyers compétitifs. Son développement économique, ses infrastructures de qualité et son cadre de vie paisible en font une ville idéale pour s'installer ou investir dans l'immobilier. Alors, faut-il acheter ou louer à Bailleul en 2024 ? La réponse dépendra de vos besoins et de vos projets, mais une chose est sûre, cette ville a de nombreux atouts à offrir.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des logements vendus vous donnera une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de noter que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des données actuelles.