Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Baie-Mahault ?

Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Baie-Mahault ?

Vivre en maison présente divers avantages dont une certaine distance avec le voisinage ou encore d'autres paramètres. Si vous voulez en acquérir une à Baie-Mahault, voici des renseignements pertinents pour vos recherches.

À Baie-Mahault, quelle sorte de maison trouverez-vous ?

L'architecture locale peut présenter un style distinct en fonction des régions : le relief, le climat ou encore le type de sol leur procurent leur identité et leur singularité. Baie-Mahault propose des maisons principalement bâties entre le début des années 90 et le début des années 2000. Les caractéristiques emblématiques du bâti de la région sont en outre les suivantes : vous trouverez des cases créoles, en bois. Le logement de la commune se partage entre une majorité de maisons (65 %), et une minorité d'appartements (35 %). Pour terminer, notons qu'en 2019, les acheteurs ayant choisi des logements de 4 pièces ont représenté 43 % des acheteurs de maisons. À noter que c'est donc le nombre de pièces le plus représenté.

Baie-Mahault : infrastructures et prix de la pierre

En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse a concerné une maison qui a trouvé un acquéreur à 4 375 €/m² (Houelbourg). Dans le reste de la ville, les prix observés restent en moyenne autour de 2 571 €/m². 29 établissements scolaires assurent l'enseignement aux enfants des habitants. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Pour réaliser le suivi médical de l'ensemble des résidents, Baie-Mahault bénéficie de 2 établissements de santé. La ville offre plusieurs magasins (2 603 commerces), dont on peut évaluer à 7 % le taux dédié aux produits pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Baie-Mahault

La commune recense 14 259 logements, occupés majoritairement par des propriétaires (51 %), tandis que les locataires sont donc minoritaires. Voici la répartition, selon leur surface, des maisons à vendre qui ont trouvé un acheteur en 2019 :

48 de moins de 100 m²

20 entre 100 et 200 m²

une de plus de 200 m²

Les nombres de ventes de 2019 prouvent donc que les acheteurs penchent davantage pour les biens ayant une superficie inférieure à 100 m².

Agences immobilières : un interlocuteur précieux

En matière d'informations récoltées sur les ventes de biens locales, nous ne sommes pas susceptibles de tirer des conclusions pouvant vous assister dans votre démarche, hormis quelques chiffres. Cela dit, vous pourrez tirer profit de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Ces professionnels disposent de toutes les données concernant les maisons vendues et à vendre et seront en mesure de vous proposer des prix moyens récents et sûrs.