9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Baie-Mahault en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Baie-Mahault en 2024

Baie-Mahault, une ville dynamique et attractive

1. Une ville en plein essor

Située en Guadeloupe, Baie-Mahault est une ville en plein développement. Avec une population en constante augmentation, elle offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers.

2. Des prix abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Baie-Mahault était de 383 534 €, avec un prix minimum de 44 001 € et un prix maximum de 2 850 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 186 703 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 491 000 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes régionales et nationales.

3. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 55 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement.

4. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Baie-Mahault était de 17 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui en fait un investissement intéressant pour les propriétaires.

5. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 103 maisons et 62 appartements ont été vendus à Baie-Mahault. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 8 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges et 8 lycées, Baie-Mahault offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence de 3 piscines municipales et de 12 stades multi-sport permet aux habitants de pratiquer des activités sportives variées.

7. Un accès aux soins facilité

La ville dispose d'un hôpital, offrant un accès facile aux soins pour ses habitants. Cela peut être un critère important pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des familles ou des personnes âgées.

8. Une situation géographique avantageuse

Située au cœur de la Guadeloupe, Baie-Mahault bénéficie d'une situation géographique idéale. Proche des plages et des montagnes, elle offre un cadre de vie agréable et attractif pour les habitants.

9. Un investissement rentable

Avec des prix abordables, des loyers attractifs et un marché immobilier dynamique, investir dans l'immobilier à Baie-Mahault en 2024 peut être un choix rentable pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'une forte demande locative, ce qui assure une bonne rentabilité pour les propriétaires.

En conclusion, Baie-Mahault présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché en plein essor, des prix abordables et un environnement propice à la vie de famille, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement réussi. N'attendez plus pour vous lancer dans l'immobilier à Baie-Mahault !

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des chiffres actuels.