Bagnolet et ses tarifs immobiliers

Bagnolet et ses tarifs immobiliers

Bagnolet vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Quant au marché immobilier bagnoletais, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Les fluctuations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 ventes par an. Un niveau raisonnable en regard des contraintes du marché à l'époque.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui ont déraillé. Les prix et le nombre des transactions (564 000 en cette année 2008) ont subi à ce moment une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour arriver à un premier pic en 2011/2012.

Ils ont connu une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un nouveau niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché note un score historique. En effet, sur un an, le nombre de ventes effectuées se tient à 1 073 000.

L'accès facilité à la propriété a entraîné une plus grande quantité de demandes. Cette tendance se traduit par la diminution, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Zoom sur le marché immobilier bagnoletais

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 4 951 €/m², contre 5 815 €/m² pour une maison sur place. Alors que certains logements se négocient à 2 105 € du m² (Rue De L'egalite), les coûts les plus élevés du marché à Bagnolet peuvent atteindre 10 800 € du m² (Rue Fructidor). Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se démarquent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La commune compte 14 671 résidences principales pour  137 résidences secondaires.

349 biens ont été vendus à Bagnolet dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Vous êtes en attente d'une évaluation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.