Auxerre et l'immobilier

Auxerre et l'immobilier

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Auxerre, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Pourquoi investir à Auxerre ?

Assez bien desservie, la ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, compte 34 846 habitants. Elle leur fait profiter d'une gare et un aéroport. Au sein de cette ville, les résidents ont 35 établissements scolaires et 5 établissements de santé à leur disposition. De plus, dans l'Yonne, où se situe Auxerre, on constate un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale : 2 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de la commune. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier d'Auxerre.

Vivre à Auxerre : quels sont les équipements à disposition ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés pour divertir les habitants. Dans cette ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec notamment 13 plateaux eps/multisports/city stades, 2 bassins sportifs de natation et 2 terrains de boules, mais aussi un cinéma et 3 musées. En outre, en tout, ce sont 1 020 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 102 instituts consacrés à la beauté et 64 commerces de bouche. Les résidents ont à leur disposition 8 zones de verdure, dont le Parc du Merlot.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Auxerre ?

On y trouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 83,25 % des habitations. Aussi, on y retrouve en majeure partie des locataires qui constituent 59 % des habitants. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier auxerrois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 62,45 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. 28,6 % du parc immobilier auxerrois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Marché de l'immobilier : quels tarifs ?

Une baisse des prix de l'immobilier à Auxerre a pu être constatée ces dernières années (-0,22 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 387 €/m².

Les Auxerrois, leur âge, leur travail... petit aperçu sur la commune

Tranche d'âge prédominante et composition des foyers

La population auxerroise est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont majoritaires, bien que ces derniers constituent 48,90 % de la population.

Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie auxerrois ?

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui d'Auxerre est à 1 539 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 19 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 24 %.