Appartement T4 près de CAEN

230 850 €
77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforêt Aunay-sur-Odon vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface d'environ 77 m², situé dans une petite résidence calme et arborée de 3 étages. Idéalement localisé au nord de Caen, en direction de la mer, il est proche des transports, des commerces, de multiple activités sportives, d'un grand parc, des écoles et d'une crèche, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille. 
L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une avec placards intégré, d'un séjour spacieux de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé sud, et d'une cuisine aménagée et équipée datant de 2018, également accessible depuis un second balcon de plus de 3 m². La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût. En supplément, vous bénéficierez d'une cave de 3 m² et d'une place de parking privative.
Renseignements Sandrine VALLET 06 15 60 75 76 agent commercial RSAC 449 802 248 ou Agence Laforêt 02 31 08 30 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Sandrine VALLET (RSAC n° 449 802 248) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,09 % soit 223 925 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1418.8 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22221393
Référence Agence : 6122

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 77 m²
Surface séj Surf. séj : 25 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 2 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Extérieur
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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