Aucamville et ses tarifs immobiliers

Aucamville et ses tarifs immobiliers

Si vous avez planifié un projet immobilier à Aucamville, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

C'est le marché que nous avons retenu pour ce survol du marché de l'immobilier aucamvillois car il est prédominant en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau raisonnable.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour atteindre un nouveau seuil record en 2018. Une hausse exceptionnelle est constatée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes dépendrait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Tout savoir sur le marché immobilier aucamvillois

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 2 255 €/m², et celui des maisons est de 2 540 €/m². Alors que la moyenne du prix des logements à Aucamville est aux environs de 2 312 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Rue Des Frenes) vendu 4 181 € du m². Les ventes majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Aucamville, le dernier relevé comptait 4 004 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 34 résidences secondaires.

On peut par conséquent prendre en considération les 130 habitations qui se sont vendues dernièrement à Aucamville.

Pour obtenir le prix précis et fiable de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous épauler. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.