Aucamville et ses prix immobiliers

Aucamville et ses prix immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Aucamville, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Focus sur le marché immobilier ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché de l'immobilier aucamvillois car c'est celui qui est le plus répandu en France. Les variations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau correct de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est amené par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Cette crise financière a eu des conséquences sur le volume de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une baisse sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est une nouvelle fois à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. En janvier 2020, la quantité de ventes réalisées en un an bat un nouveau record et dépasse le million.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus facilement à la propriété et a favorisé la demande. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Marché de l'immobilier aucamvillois : où en est-on ?

Le prix des biens exprime une hausse de 7,71 % entre 2018 et 2020. Si votre cœur balance en ce moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 2 540 €/m² pour les maisons et 2 255 €/m² pour les appartements. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 312 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 181 € du m² à Aucamville (Rue Des Frenes). Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. Aucamville compte une part de résidences principales estimée à 3 818 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 18 logements.

Les 130 biens immobiliers mis en vente dernièrement à Aucamville peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Des informations chiffrées sur les transactions immobilières, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.