Maison T5 Saint-Alban

279 500 €
108 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez cette maison T5 de 110 m², idéalement située dans le centre de Saint-Alban, au sein d'un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, transports). Le tout sur une parcelle de terrain de 391 m² et son garage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez à créer une maison familiale ou à réaliser un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse donnant accès aux pièces de vie. Un WC indépendant
Un séjour lumineux avec un beau potentiel d'agencement.
Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon pour créer un espace convivial.
À l'étage retrouvez 4 chambres toutes lumineuses et bien agencées dont une avec un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier.

Un projet sur-mesure : des travaux à prévoir pour personnaliser la maison selon vos envies et besoins.
Un potentiel d'investissement : possibilité de diviser le bien en deux lots distincts pour une rentabilité locative.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de vos projets.

Bien proposé par Kader ABDESSADOK - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,47 % soit 265 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22445234
Référence Agence : 3692

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 108 m²
Terrain Surf. terrain : 391 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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