Maison T6 près de FROUZINS

689 700 €
203.8 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Située dans la charmante commune de Roques sur Garonne, cette villa spacieuse offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la tranquillité.

Avec plus de 200 m2 de surface, cette résidence contemporaine offre un espace de vie généreux et des finitions hauts de gamme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un design élégant et épuré, mettant en valeur les lignes modernes de la villa.
Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable au bord d'un lac privatif afin de contempler la diversité de la faune.

La villa est nichée sur un terrain arboré de 1165 m2, permet une intimité et une sérénité absolu. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente en plein air.

L'emplacement de cette villa bénéficie d'une situation privilégiée. Vous êtes à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Que vous souhaitiez vous détendre dans un cadre paisible, accueillir des invités dans un espace élégant ou simplement profiter de la beauté naturelle de la région, cette villa à Roques-sur-Garonne est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et modernité.

Bien proposé par Kader ABDESSADOK - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22464058
Référence Agence : 3717

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 203,8 m²
Terrain Surf. terrain : 1 165 m²
Surface séj Surf. séj : 83,5 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Place(s) int. 5 place(s) int.
Type de stationnement Extérieur,GarageFerme,Exterieur_Couvert
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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