Présentation des prix immobiliers à Asnières-sur-Seine

Présentation des prix immobiliers à Asnières-sur-Seine

Si vous avez des projets immobiliers à Asnières-sur-Seine, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné pour survoler le marché de l'immobilier asniérois. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 transactions par an. Un volume satisfaisant, à une période marquée par quelques secousses.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va plus tard stopper leur évolution jusqu'en 2013. On observe ensuite une hausse des prix, qui atteindront leur plus haut niveau en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Touchés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

État des lieux du marché de l'immobilier d'Asnières-sur-Seine

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 8 352 €/m², tandis que celui des appartements est de 6 129 €/m². Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 6 177 €/m², des biens se vendent jusqu'à 13 389 € du m² à Asnières-sur-Seine (Avenue Lamartine). Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces se démarquent comme les biens les plus appréciés. Les chiffres du dernier recensement dévoilent que les résidences principales représentent 37 637 logements, contre 1 072 pour les résidences secondaires.

À Asnières-sur-Seine, les dernières ventes (dans le cas présent, 1 514) peuvent vous aider dans votre estimation immobilière en vous proposant des données intéressantes.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous aider à obtenir une évaluation sûre et précise de votre logement.