Observez le marché de l'immobilier à Arpajon

Observez le marché de l'immobilier à Arpajon

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Arpajon ? Pour vous aider à faire un choix, voici divers renseignements intéressants.

Tout comprendre avant d'investir à Arpajon

Cette commune, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 10 227 résidents. Elle dispose d'une gare. La commune est équipée de 9 établissements scolaires, et de 3 établissements de santé. De surcroît, la protection des habitants repose sur un commissariat présent dans la petite ville. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier d'Arpajon.

Quel environnement à Arpajon ?

En ce qui concerne le divertissement, Arpajon met en place de nombreux loisirs en lien avec la culture. Arpajon propose de nombreux centres sportifs (notamment 4 salles de musculation/cardiotraining, un dojo ainsi qu'une salle de tennis de table). Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, quant à son activité commerciale, on y retrouve 356 boutiques : parmi celles-ci, 28 commerces de bouche et 46 tournés vers le bien-être. 6 espaces verts répartis dans la petite ville permettent aux résidents de se promener, se détendre ou faire du sport en extérieur, comme au Jardin du 100 Grande Rue.

Logement à Arpajon : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

On y trouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 90,58 % des habitations. Aussi, on y retrouve en majorité des locataires qui constituent 59 % des habitants. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (22,96 %), alors que les appartements sont une majorité (77,04 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. Par ailleurs, 802 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Immobilier : quels prix ?

À Arpajon, les tarifs immobiliers ont enregistré une baisse au fil des années passées (-5,54 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 2 682 €/m². Dynamique, le marché immobilier locatif atteste d'un enthousiasme important pour les 1 à 2 pièces.

Démographie : en apprendre plus sur les Arpajonnais

Âges et familles

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 42,71 %.

Niveau de vie arpajonnais

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui d'Arpajon lui est inférieur, avec 1 700 €. Le taux de chômage, affichant 12 %, est important. Comptant pour 26 % des habitants, on trouve surtout des professions intermédiaires.