Maison T5 Arles

Dans ce secteur calme et recherché de Monplaisir, maison des années 60 joliment rénovée sur une parcelle arborée de 357 m2 avec piscine et garage.

La maison comprend deux logements. Au rez de chaussée, une entrée commune dessert d'une part un appartement T2 composé comme suit ; un séjour avec accès direct au jardin et à la piscine, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie, et dressing. (Idéal location saisonnière).

D'autre part, à l'étage, un appartement T3 : un grand séjour avec salon et terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparés.

Fraîchement rénovée et décorée avec goût, cette maison est parfaitement équipée : pompe à chaleur,, double vitrage, moustiquaires, volets électriques, cuisines équipées de matériel récent, travertin pour l'ensemble des sanitaires équipés à neuf.

Piscine 3,5 x 7 m. Garage 25 m2 avec porte électrique et abri extérieur.

Quartier résidentiel proche de toutes les commodités (1,3 km du centre-ville d'Arles, gare, accès voies rapides, commerces, stade, écoles ...)

Idéal pour une famille et/ou investissement locatif.

Performance énergétique :

DPE : Classe C (165 Kwh)

GES : classe C (5 Kg CO)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 445 000 € dont honoraires d'agence 5 % TTC du prix de vente à la charge du vendeur (soit 22 250 €).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou toute visite.