Maison T4 Saint-Jorioz

"CAROUBIER" - A VENDRE - SAINT JORIOZ - MAISON INDIVIDUELLE 4 pièces de 115,27 m² - TERRAIN de 1092 m² - GARAGE - CAVE - VERANDA

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Jorioz. Implantée au sein d'un lotissement calme, elle bénéficie d'un cadre serein et privilégié.

Son emplacement est un véritable atout : elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment le Mont Veyrier et la Tournette.

Cette jolie maison s'articule sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée , l'entrée mène à une cuisine indépendante donnant sur une belle véranda de plus de 16 m². Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur un grand balcon filant. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et des WC séparées.

Le sous-sol, entièrement aménageable , comprend une cave, une remise, une chaufferie ainsi que deux pièces chauffées pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement. Un garage avec porte motorisée complète cet espace.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², sans vis-à-vis et piscinable, cette maison bien entretenue présente un fort potentiel.

LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 2 minutes d'une boulangerie
- A 12 minutes à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°15
- A 6 minutes à vélo d'une école primaire

CE QUE L'ON AIME :
- Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures
- Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs,
- Sa proximité avec ANNECY.

Pour visualiser l'ensemble du shooting photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Laforêt.
Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt ANNECY PARMELAN est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr