Appartement T2 Charvonnex
Description
A CHARVONNEX, nous vous proposons un bel appartement de type 2 de 40,11m2 au premier étage d'un ancien corps de ferme réhabilité en 1993, au calme et avec un immense jardin commun puisque la copropriété est implantée sur une parcelle de plus de 2300m2 !
Situé à 5 minutes du péage allant directement à Genève par la douane de Bardonnex, ainsi qu'à 10 minutes du terminus du Leman Express, cet appartement est à un emplacement stratégique.
Appréciez les avantages d'une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges.
Entièrement aménagé, il est optimisé et permet d'avoir un coin jour et coin nuit avec une belle double exposition.
L'entrée dessert toutes les pièces de l'appartement.
La belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée est d'environ 22m2 et s'ouvre sur un joli balcon exposé SUD sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,35m2, et d'une salle d'eau avec WC.
En annexe, vous disposez d'une cave, et d'un accès au jardin commun équipé de potagers (chaque copropriétaire dispose de son propre potager), d'un barbecue, et de bacs à compost.
CE QUE L'ON AIME :
- L'environnement calme et verdoyant de CHARVONNEX
- L'immense jardin commun et sa parcelle de 2300m2
- Un joli T2 bien aménagé, ses 2 places et sa cave
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22326821
Référence Agence : 10447
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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