Appartement T2 Annecy
Description
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Nous vous proposons à ANNECY, l'appartement "AUBEPINE" de type 2 dans une copropriété bien entretenue. A proximité des commerces, écoles, collège, crèche, médecins, pharmacie, superettes, marché, et restaurants, ce bien est idéalement situé.
Vous accédez à l'autoroute en moins de 5 minutes en voiture, et en 10 minutes à vélos au centre-ville, du Lac et de la Gare.
"AUBEPINE" est un joli appartement cocooning en dernier étage.
Il offre une belle entrée lumineuse s'ouvrant sur un joli séjour exposé Sud. On trouve également une cuisine semi-ouverte équipée possédant une magnifique verrière pour plus de luminosité. Cette cuisine a été rénovée au cours de l'année 2020/2021 avec la création d'une jolie verrière.
Pour la partie nuit, on retrouve une chambre avec des placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains et des W.C. séparés.
En annexe, vous trouverez une cave.
Le quartier dispose de places de stationnement gratuites partout autour de l'appartement.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 10 minutes en vélos de la Gare d'Annecy, du Lac et du Centre-Ville d'Annecy (moins de 30 minutes à pieds)
- A 1 minute à pied de l'arrêt de bus SIBRA n°2
- A 5 minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Centre
CE QUE L'ON AIME :
- Son parfait état avec la cuisine rénovée avec sa jolie verrière
- Son dernier étage,
- Ses beaux volumes
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1296 €
Référence web : 22329077
Référence Agence : 10461
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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