Maison T6 Annecy
Description
Nous vous invitons à découvrir, proche du centre de SEYNOD, à proximité de toutes les commodités, une maison individuelle de plus de 140m² avec un beau garage double et buanderie de plus de 30m2 , sur une parcelle de terrain de 1051m2.
La maison se situe proche de l'école, de la ligne de bus 12 et de l'entrée d'autoroute d'Annecy centre. Les commerces à quelques minutes à vélos, voiture ou même à pieds.
Depuis l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec coin cheminée, qui donne accès par une magnifique véranda de 24m2 et à la terrasse et au jardin de plain-pied.
Cet espace est très bien exposé et lumineux.
La cuisine mesure environ 12m² et est actuellement séparée du salon-séjour mais située juste derrière cette pièce.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres entre 13 et 15 m² environ, et d'une salle de bains avec W.C.
Du côté des annexes, vous disposez d'un garage et d'une buanderie, le tout faisant plus de 30m2 avec une porte motorisée.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- à 6 minutes du Lac, du centre-ville, et de la Gare d'Annecy,
- à 5 minutes des entrées d'autoroute (Péage d'Annecy Centre Sortie N°16 et Péage d'Annecy Nord Sortie N°17),
- à 450m de la ligne de bus SIBRA n°12,
- à 5 minutes à vélo de l'Ecole des Muraillons.
CE QUE L'ON AIME :
- Sa localisation au coeur de SEYNOD dans un environnement calme,
- Sa proximité avec le Lac, le Centre-ville, ses commerces et ses transports,
- Ses beaux volumes, son cachet et son terrain arboré.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22478402
Référence Agence : 11300
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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