Appartement T4 Annecy
Description
Nous vous proposons à ANNECY, un appartement de type 4, au 7ème étage d'une copropriété avec 2 ascenseurs.
Cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie de lignes de bus SIBRA à proximité immédiate de l'immeuble, lui confère une position stratégique, permettant de rejoindre le centre-ville et le Lac en moins de 10 minutes à vélo ainsi que les grandes axes routiers en quelques minutes.
Depuis l'entrée, vous accédez au lumineux séjour. Celui-ci s'ouvre sur une loggia avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que sur la cuisine semi-ouverte.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
En annexe vous disposez d'une cave.
La copropriété dispose d'un local à vélos et d'un grand parking de copropriété.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 7 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy,
- A 190 mètres de l'arrêt de bus SIBRA n°4,
- A 9 minutes à vélo du lac d'ANNECY.
CE QUE L'ON AIME :
- Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures,
- Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs,
- Sa position centrale au coeur de la ville et sa vue sur les montagnes.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,82 % soit 301 455 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2733 €
Référence web : 22348989
Référence Agence : 10597
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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