Appartement T2 Annecy
Description
Idéal pour un investissement ! Bien vendu loué !
Nous vous proposons en plein coeur d'ANNECY-LE-VIEUX, dans le quartier très recherché des POMMARIES, l'appartement "CHATAIGNIER" de type 2 situé dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités à pieds en moins de 5 minutes (Carrefour Market, Casino, boulangeries, brasseries), des écoles et collège, des transports (lignes Sibra n°5, 7, L, N et S1), et à 10 minutes à pieds du lac et de la plage d'ALBIGNY.
Le bien "CHATAIGNIER" se compose d'une entrée avec de grands rangements. Celle-ci dessert tout d'abord une cuisine indépendante, avec un accès au balcon. On découvre ensuite une belle pièce de vie équipée de parquet, et offrant également un accès au balcon.
Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre avec parquet, d'une salle de bains avec une baignoire ainsi qu'une douche et des W.C. séparés.
Vous serez séduit par son emplacement central, sa luminosité et son extérieur.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Bien proposé par René RADIGON (RSAC n° 950 400 861) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,36 % soit 280 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2092 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 295 000 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697 € / mois
Référence web : 22543678
Référence Agence : 11468
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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