Appartement T2 Annecy
Description
Nous vous proposons sur le secteur d'ANNECY LE VIEUX - Clarines, un appartement de type 2 de 42,82m² en très bon état située dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement est à proximité de toutes les commodités, et bénéficie d'un accès rapide à l'entrée d'autoroute Annecy Nord et de la ligne de bus Sibra n°3 (à 350 mètres de l'immeuble), permettant de rejoindre le centre ville d'Annecy en quelques minutes. Vous disposez également de crèches et d'écoles à proximité, lui octroyant une position idéale et stratégique.
Depuis l'entrée, vous accédez au séjour avec l'accès à un joli balcon avec vue sur le parc extérieur de copropriété. La pièce de vie bénéficie également d'une cuisine ouverte et équipée, afin de cuisiner en toute convivialité.
Toutes les pièces sont exposées Sud-est et donnent sur les espaces verts.
L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et de W.C. séparés.
Une place de parking intérieure en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, pour plus de confort de rangement.
Un local à vélos est présent dans la copropriété.
La copropriété dispose également d'un grand parking de copropriété fermé et sécurisé avec barrière.
Vous serez séduit par la proximité des commodités, son très bon état intérieur et son emplacement privilégié.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : annecy-parmelan@laforet.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr
Dépôt de garantie : 1 440 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1651 €
Honoraires TTC charge locataire : 471,02 € TTC**, dont 128,46 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence web : 22381281
Référence Agence : 10677
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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