Anglet en 2024 : un marché immobilier attractif pour les investisseurs

Anglet en 2024 : un marché immobilier attractif pour les investisseurs

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et prometteuse pour investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, Anglet est la ville qu'il vous faut ! Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette ville du sud-ouest de la France offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Anglet un choix judicieux pour votre investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Anglet était de 1 137 481 €, avec un prix minimum de 58 873 € et un prix maximum de 6 000 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 509 498 €, avec un prix minimum de 300 € et un prix maximum de 5 600 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Anglet très attractif.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues à Anglet en 2023 avaient une surface de 126 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 58 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Anglet était de 16 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 15 € / m² / mois. Ces loyers sont bien supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui témoigne de la forte demande locative dans la ville.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 208 maisons et 484 appartements ont été vendus à Anglet. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Anglet est une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Avec ses 7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 2 collèges, 4 lycées et 2 universités, la ville est idéale pour les familles. De plus, ses équipements culturels et sportifs tels que les piscines, théâtres, cinémas et stades multi-sport en font une ville où il fait bon vivre.

6. Une situation géographique idéale

Située entre mer et montagne, Anglet bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 11 km de plages et ses nombreux espaces verts, la ville offre un cadre de vie naturel et préservé. De plus, elle est proche de grandes villes comme Biarritz et Bayonne, ce qui facilite les déplacements et les opportunités professionnelles.

7. Un potentiel de développement économique

Anglet est une ville en plein développement économique, avec de nombreuses entreprises et industries implantées sur son territoire. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, notamment en termes de location de biens immobiliers à des professionnels.

En conclusion, Anglet est une ville qui a tout pour plaire aux investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, un marché en plein essor, un cadre de vie agréable et un potentiel de développement économique, cette ville du sud-ouest de la France offre de belles opportunités pour les investisseurs en 2024. Alors n'hésitez plus, et investissez dans l'immobilier à Anglet !

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, bénéficiant d'une base de logements vendus actualisée, combinent leur savoir-faire aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données relevées. Ils estimeront de manière précise et sûre le prix de votre bien immobilier et le soumettront à la vente dans des dispositions optimales.