Anglet en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Anglet en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Anglet, ville située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Anglet était de 509 498 €, avec un prix minimum de 300 € et un prix maximum de 5 600 000 €. Ces prix sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Anglet plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Anglet était de 58 m². Cela peut sembler petit, mais c'est en réalité une surface idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Anglet était de 15 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 484 appartements ont été vendus à Anglet. Cela montre un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Des loyers plus bas au niveau départemental et régional

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux d'Anglet. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les propriétaires.

6. Des prix de vente plus bas au niveau départemental et régional

De même, les prix de vente moyens des appartements sont également inférieurs au niveau départemental et régional. Cela peut être un inconvénient pour les propriétaires, mais une opportunité pour les acheteurs.

7. Un marché immobilier compétitif

Enfin, en comparant les prix de vente moyens au niveau national, on constate que le marché immobilier à Anglet est compétitif. Les prix sont plus bas que la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs.

En 2024, le marché immobilier à Anglet offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers compétitifs et un marché dynamique, cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix au niveau départemental et régional pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de ses objectifs.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.