Exposé des tarifs immobiliers à Anglet

Exposé des tarifs immobiliers à Anglet

Si vous avez prévu un projet immobilier à Anglet, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Immobilier ancien : les chiffres

C'est le marché que nous avons sélectionné pour ce survol du marché immobilier angloys car il est majoritaire en France. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un volume raisonnable de transactions sur le marché de l'immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie mondiale. Une chute importante du volume de ventes (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, le marché immobilier a traversé une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de transactions réalisées sur un an, recensées en janvier 2020.

La hausse de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des ventes dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des possibles acquéreurs.

Focus sur le marché de l'immobilier d'Anglet

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 4 070 €/m², contre 5 312 €/m² pour une maison sur place. Le bien le plus cher à Anglet en 2019 (Rue De Saubadine) a été vendu à une valeur de 9 157 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 4 372 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les transactions prédominantes sur le marché du logement. Le recensement le plus récent effectué à Anglet dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 20 225 logements. Par comparaison, la même année, la ville accueillait 3 974 résidences secondaires.

C'est entre autres 308 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Anglet. De quoi obtenir des informations sûres et actuelles sur l'immobilier.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à avoir recours aux professionnels de l'immobilier de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de logements vendus.