Anglet : prix immobiliers en vigueur

Anglet : prix immobiliers en vigueur

Si l'acquisition d'un logement à Anglet figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Que retenir des coûts du parc immobilier ancien ?

Pour étudier le marché angloys, nous avons focalisé notre attention sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Le volume des transactions sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un rang raisonnable. Malgré les variations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. La phase a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante période de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Ensuite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Le marché note un niveau exceptionnel sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre sommet à 1 073 000.

La hausse de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Marché immobilier angloys : état des lieux et chiffres clés

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 4 070 €/m² pour un appartement et de 5 312 €/m² pour une maison. Tandis que certains biens s'achètent à 1 890 € du m² (Allée Dou Campot), les tarifs les plus hauts du marché à Anglet peuvent égaler 9 157 € du m² (Rue De Saubadine). En moyenne, il faut compter 4 372 €/m² pour l'achat d'un logement. Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot dans les ventes majoritaires sur le marché du logement. Les habitations à Anglet sont constituées de résidences principales (20 225). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 3 974 logements la même année.

Avec 308 biens immobiliers mis en vente récemment à Anglet, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

Un bien destiné à la vente demande une évaluation précise et sûre de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expertise, qui viendra s'ajouter aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.