Anglet : les prix immobiliers en détail

Anglet : les prix immobiliers en détail

Vous avez des objectifs immobiliers à Anglet ? Voici un aperçu des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Que se passe-t-il du côté du marché immobilier ancien ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder le marché angloys, car il est prédominant en France. Au début des années 2000, quelques secousses ont troublé le marché de l'immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 transactions par an : un niveau convenable.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé l'immobilier et l'économie mondiale. C'est alors le début d'une période difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un nouveau pic en 2018. Le marché observe un record sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

La hausse de la demande est amenée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes relèverait cependant plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs potentiels.

Marché immobilier angloys : où en est-on ?

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 15,46 % a été observée entre 2018 et 2020. En ce moment, le prix moyen y est estimé à 4 070 €/m² pour un appartement, et 5 312 €/m² pour une maison. Alors que certains logements s'achètent à 1 890 € du m² (Allée Dou Campot), les coûts les plus élevés du marché à Anglet peuvent égaler 9 157 € du m² (Rue De Saubadine). En moyenne, il faut compter 4 372 €/m² pour l'achat d'un bien. En majorité, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le plus. À Anglet, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 19 966 logements, contre 3 668 résidences secondaires.

C'est entre autres 308 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Anglet. De quoi accéder à des informations sûres et actuelles sur le marché de l'immobilier.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.