Maison T4 Tarnos

367 000 €
A partir de 1837 € / mois
69 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Charmante maison mitoyenne de 69 m², idéalement située sur un terrain de 321 m², parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche du Trambus et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
La maison dispose d'un espace de vie de 30 m² qui regroupe un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie-cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Les deux chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de repos confortable et fonctionnel. Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, et une salle d'eau moderne complètent l'intérieur, garantissant un confort optimal.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse donnant sur le séjour, idéale pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente, ainsi que le jardin clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une place de parking extérieure est également à disposition.

Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,86 % soit 350 000 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22435426
Référence Agence : 3799

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 69 m²
Terrain Surf. terrain : 321 m²
Surface séj Surf. séj : 30 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Extérieur

Type de stationnement Extérieur
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Tarnos est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, on compte environ 12387 habitants avec une moyenne d’âge de 42 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Tarnos est une commune agréable où 62 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 740 euros / mois
Écoles et crèches 17
Transport 6,9 station/km²
Densité de pop. 460 hab/km²
Taxe habitation 29 %
Commerces 23
Ensoleillement 1998 heures par an
Terrain et salles de sport 15

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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