🏡 Quelle est la meilleure saison pour vendre votre logement à Angers ?

🌸 Le printemps, période la plus propice à la vente immobilière ! Quel que soit le logement que vous comptez vendre, le printemps demeure définitivement la meilleure période pour réaliser ce projet. À cette période, les acquéreurs ont souvent le moral, or l’immobilier est également une affaire de psyché, plus que l’on ne le croit.

🌼 Vendre son logement au printemps : C’est généralement au printemps que le marché de l’immobilier connaît une accélération de son activité. Et pour cause, au retour des beaux jours (et du moral des acheteurs potentiels !), il n’est pas rare de concrétiser des projets mis en « stand by » durant les mois d’hiver. De plus, dans le cas d’une famille, signer le compromis de vente au printemps permettra d’emménager en été et de faire en sorte que les enfants fassent leur rentrée des classes dans de bonnes conditions. Le titre du meilleur mois pour vendre sa maison se joue donc entre les mois d’avril, de mai et de juin. Mais si vendre au printemps peut permettre de tabler sur des prix en hausse, l’augmentation du nombre de transactions immobilières enregistrées entre les mois d’avril et de juin implique que question « biens immobiliers », la concurrence est rude… En clair, un logement moyen risquera de se retrouver noyé dans la masse au printemps mais aura plus de chances de sortir du lot (et donc de trouver preneur) s’il est proposé à la vente en hiver ou en été. En effet, à quelques semaines – voire quelques mois – près (en anticipant ou en retardant la vente), l’issue d’une transaction immobilière sera susceptible de connaître d’importantes variations… 

🌞 Vendre en été : En juillet-août, la plupart des ventes signées font suite à des compromis printaniers. En comparaison du pic que connaît le nombre des transactions immobilières au printemps, la saison estivale paraît, en effet, bien calme. La grande majorité des biens ayant trouvé preneurs au printemps, une fois l’été venu, la demande retombe et les biens se font plus rares sur le marché. Contre toute attente, cette raréfaction des ventes ainsi que de l’offre peut pourtant constituer un avantage. Et pour cause, la compétition sera moins rude. En d’autres termes, il est plus facile de sortir du lot durant cette période d’accalmie. En revanche, par temps chaud – voire très chaud – les visites de votre logement pourraient bien tourner au calvaire. À moins de privilégier les visites en fin de journée.

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