6. CONSEILS POUR PREPARER UNE VISITE IMMOBILIERE

 

1. Assurez-vous de Proposer un Bien Attractif

Avant de planifier les visites, veillez à ce que le bien que vous mettez en location ou en vente soit irréprochable sous tous les aspects. Voici quelques éléments à vérifier :

• Prix du Logement : Étudiez les tarifs des logements dans votre zone géographique pour vous aligner sur la moyenne du marché immobilier. Faites de la veille sur les portails immobiliers et consultez les tarifs moyens de la zone concernée.
• État et Qualité du Logement : Contrôlez minutieusement le bien. Vérifiez les éléments techniques (électricité, chauffage, diagnostics obligatoires) et inspectez visuellement les pièces. Rénovez et équipez le logement si nécessaire.
• Environnement Global : Un bien attractif est connecté à son environnement. Assurez-vous qu’il dispose d’accès aux transports en commun, de commodités (écoles, supermarchés), et qu’il est bien situé.

2. Valorisez les Atouts du Bien

Lors des visites, mettez en avant les atouts du bien :

• Localisation : Mentionnez la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
• Équipements : Parlez des équipements spécifiques (garage, jardin, terrasse) qui rendent le bien attractif.
• Qualité de Vie : Évoquez la qualité de vie dans le quartier (loisirs, sécurité, etc.).

3. Soyez Disponible et à l’Écoute

Répondez aux questions des visiteurs avec professionnalisme. Montrez-vous disponible et attentif à leurs besoins.

4. Organisez la Visite de Manière Structurée

• Visite des Pièces Principales : Commencez par les pièces principales (séjour, cuisine, salle à manger).
• Visite des Chambres : Ensuite, présentez les chambres.
• Visite des Salles de Bain : Poursuivez avec les salles de bain ou de douche.
• Visite des Extérieurs : Terminez par les extérieurs (jardin, terrasse, balcon, cave).

5.Anticipez les Questions des Visiteurs

Préparez-vous à répondre aux questions fréquentes sur le bien, le quartier et les commodités.

6. Restez Zen et Professionnel

Gardez votre calme, même en cas de visite intense. Votre attitude professionnelle contribuera à la satisfaction des visiteurs.