Maison T10 Mazé-Milon

389 800 €
191.96 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Description

Dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette belle longère avec son magnifique jardin, son préau, sa cuisine d'été et sa terrasse embelliront vos repas en famille .
Vous souhaitez exercer une activité de gîte ou recevoir des amis de la famille tout en gardant votre côté privé, son appartement de 52 m² s'y prête tout à fait. La climatisation pour cette partie est neuve.
Elle se compose: d'une magnifique pièce de vie avec sa cheminée et son sol en tomettes, une cuisine très spacieuse équipée et aménagée ouverte sur un coin repas, un cellier, une buanderie, un couloir distribuant trois belles chambres dont une avec un dressing et un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et une chaufferie.
L'accès pour le gîte se fait soit par la longère ou par son entrée indépendante donnant directement sur le jardin. Une grande pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau et à l'étage deux chambres avec climatisation neuve. Des combles aménageables.
Un magnifique jardin avec ses différentes parties dont une avec aire de jeux pour les enfants et un puit permettent d'optimiser sa consommation d'eau pour l'extérieur
Un garage avec ses panneaux photovoltaïques sur le toit et son spacieux atelier viennent compléter ce lot.
Pompe à chaleur en 2010.
Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle complète est disponible sur demande.

Notre agence est spécialisée Angers et sa périphérie tel que les secteurs de Mazé-Millon, Corné, Andard, Beaufort en Vallée...
Contactez nous pour votre projet immobilier (achat, vente, gestion locative)

Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21628138
Référence Agence : 2311

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 191,96 m²
Terrain Surf. terrain : 3 230 m²
Surface séj Surf. séj : 28 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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