Maison T10 Loire-Authion

368 800 €
268 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Description

D'une superficie de plus de 268 m², vous serez tout d'abord séduit de par la vue imprenable face à la Loire (site classé au patrimoine de l'UNESCO) ainsi que de la proximité à pied de toutes commodités (écoles, commerces, gare sncf qui amène à Angers en 10 min).
Une entrée distribuant un agréable salon de 26,54m² avec vue imprenable sur la LOIRE , une salle à manger de 25,80m² donnant directement sur la véranda de 50 m² vous permettant d'accueillir de nombreux convives . Communiquant avec cette salle de réception, une cuisine aménagée. Enfin vous trouverez au même niveau une chambre ou un bureau.
1er étage : un palier avec un accès grenier (juste pour du stockage) donnant accès sur cinq chambres, une salle de bains ,
Enfin au sous-sol, venez découvrir 2 caves voutées avec son authenticité, un atelier et un local chaudière.
A l'extérieur, un véritable havre de paix avec ce un jardin entièrement clos préservant l'intimité, un potager. Un lot de 4 garages,
Vous disposerez aussi d'une petite maison de 65 m2 avec son entrée indépendante, permettant de proposer un locatif et donc un complément de revenus. En diags elle est classée : E et B. Doubles vitrages .

Visite virtuelle sur demande.
Notre agence est spécialisée sur les secteurs de Saint Mathurin, la Bohalle, Loire Authion, Corné, Genes, Saint Martin de la Place, Longué Jumelles,
Contactez nous pour votre projet immobilier (achat, vente, gestion locative) et faites appel à LAFORET, numéro 1 depuis 12 ans.

Bien proposé par Florence CHARLES TESTUD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22043511
Référence Agence : 2747

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 268 m²
Terrain Surf. terrain : 784 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Grenier Avec grenier
Cave(s) 2 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 4 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Aux alentours avec un prix similaire

Maison
389 800 €

Mazé-Milon (À 6 km de )

10 pièces
192 m²
6 chambres
Terrasse(s)
Cheminée
Terrain
Garage(s)
Appeler
Maison
299 500 €

Saint-Barthélemy-d'Anjou (À 12 km de )

7 pièces
181 m²
5 chambres
Terrasse(s)
Cheminée
Terrain
Garage(s)
Appeler
Maison
412 325 €

TUFFALUN

7 pièces
217 m²
5 chambres
Terrain
Appeler
Maison
317 000 €

Les Bois d'Anjou (À 14 km de )

6 pièces
115 m²
3 chambres
Terrasse(s)
Parking
Terrain
Garage(s)
Appeler