Maison T6 près de ALES

249 000 €
117.85 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Charmante villa sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes, clôturé et plat d'environ 1355 m²*.

Construite en 1978, cette maison dispose en rez de jardin de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de 2 pièces techniques d'une superficie d'environ 47 m²* (actuellement buanderie/chaufferie et garage). À l'étage, accessible depuis un escalier intérieur ou extérieur menant à la terrasse, vous retrouverez un séjour climatisé d'environ 25 m²* avec accès direct sur celle-ci, une cuisine séparée de 9.86 m²*. Le couloir climatisé d'environ 6 m²* dessert une salle de bain, un WC, 2 chambres d'environ 11 m²* ainsi qu'un bureau de 8 m²*.

Côté technique, la maison est reliée au tout à l'égout, équipée de fenêtres double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La chaudière fonctionne au fioul et bois. La maison est équipée de la climatisation réversible.

Venez découvrir cette maison, elle n'attend que vous !!

* surfaces données à titre indicatif

Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes
téléphone : 04 66 52 02 10
www.laforet.com/ales-cevennes
Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22232409
Référence Agence : 2367

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 117,85 m²
Terrain Surf. terrain : 1 366 m²
Surface séj Surf. séj : 25,85 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1917 € et 2593 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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