Maison T8 près de ALES

312 000 €
160.25 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Située dans un environnement calme entre Nîmes et Alès, maison de 160 m² habitables proposant deux appartements avec entrée indépendante.

Au rez de jardin un appartement composé d'un séjour cuisine de 21m²*, de deux chambres de 11 et 12 m²* ainsi que d'une salle d'eau de 5 m²* et d'un WC de 1m²*. Vous pourrez également trouver un cellier chaufferie d'une superficie de 27 m²*.

Au 2e niveau accessible par un escalier intérieur et Indépendant, vous trouverez un appartement de 95 m²* composé d'une cuisine semis ouverte sur le séjour de 11m²*, un séjour salle à manger de 32 m²* donnant sur une terrasse de 12m²*. Un couloir de 7 m²* dessert trois chambres de 12 m²* chacune, une salle d'eau de 6 m²* ainsi qu'un WC de 1 m²*.

Côtés technique, la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage PVC.
La maison est équipée de panneaux solaires pour la revente d'électricité, mais également d'autre panneaux solaires pour l'auto consommation. Le système de chauffage est une chaudière à granule. La piscine est semis enterrée 6 mètres par 3 mètres.

* surfaces données à titre indicatif

Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes
téléphone : 04 66 52 02 10
www.laforet.com/ales-cevennes
Honoraires à la charge du Vendeur


Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22351283
Référence Agence : 2475

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 160,25 m²
Terrain Surf. terrain : 1 394 m²
Surface séj Surf. séj : 32 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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