Voici quelques informations pratiques si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Albi

Voici quelques informations pratiques si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Albi

Vous aimeriez acheter une maison à Albi ? Un tel bien ne manque pas d'atouts : espace extérieur, pas de voisins directs… Pour vous aider dans vos recherches, voici de multiples renseignements précieux.

Quel type de maison trouve-t-on à Albi ?

L'architecture décline ses caractéristiques selon les régions. Le type de sol, le type de matériaux du bâti ou encore le type de pierre sous-entendent des variations dans le parc immobilier régional. Les maisons à Albi ont, en majorité, été bâties entre les années 70 et le début des années 90. De plus, dans la région, on retrouve parmi les logements traditionnels des maisons vigneronnes, des mas ou des bastides, en pierres sèches ou en torchis. Il est possible de trouver des maisons dans la ville, ce marché représentant 53 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Les sources d'énergie pour le chauffage sur la commune sont principalement le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour finir, notons que la composition de 34 % des maisons vendues en 2019 était de 4 pièces, ce qui en fait la catégorie de bien la plus représentée dans les transactions de l'année.

Tarifs des maisons et services dans la ville

Alors que la moyenne du prix des maisons est aux alentours de 1 799 €/m², la vente la plus chère en 2019 a concerné un logement vendu 2 938 €/m² (impasse Gambetta). En termes de besoins éducatifs, la ville offre à ses habitants 35 établissements scolaires. Les résidents de la ville peuvent compter sur 3 commissariats pour assurer leur tranquillité. 11 établissements de santé assurent l'accompagnement des habitants. Par ailleurs, la ville propose 1 466 commerces. Parmi ces magasins, 4 % sont dédiés aux produits pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Albi

Les résidents des 29 083 biens de la commune sont en grande partie propriétaires, tandis qu'on compte tout de même 48 % de locataires. En 2019, les maisons vendues se répartissent de la manière suivante :

149 de moins de 100 m²

163 entre 100 et 200 m²

13 de plus de 200 m²

Les ventes de 2019 ont donc plutôt concerné des biens de plus de 100 m² mais de moins de 200 m².

Vous songez à acheter dans la région ?

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait préférable que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces spécialistes sauront vous conseiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des données récentes et fiables, concernant entre autres les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.